Betreutes Wohnen Enzpark-Carré, Bietigheim-Bissingen Projektdaten Adresse: Auftraggeber: Architekt: Baubeginn: Fertigstellung:
Bahnhofstraße 51 + 53
74321 Bietigheim-Bissingen
Wohnbau Enzblick GmbH & Co. KG
74321 Bietigheim-Bissingen
Raff Architekten GmbH
74321 Bietigheim-Bissingen
02.2015
09.2015
Projektbeschreibung
Auf den Grundstücken Bahnhofstraße 51 und 53 im Ortsteil Bissingen wurde eine Seniorenwohnanlage mit Unter-, Erd- und zwei Obergeschossen auf eine Grundfläche von ca. 845 m² errichtet. An der Südostseite des Grundstückes entstand auf einer Grundfläche von ca. 180 m² ein 5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Untergeschoss. Auf der Fläche zwischen den Gebäuden sowie in Teilbereichen der Untergeschosse gibt es eine Tiefgarage mit 30 Stellplätzen. Die Massivbauteile wurden aus Beton und Kalksandstein hergestellt.
Aufgabenstellung
Das Baugrundstück befand sich in unmittelbarer Nähe zur Enz. Aufgrund der dadurch bedingten Talaueablagerungen war der Baugrund wenig tragfähig. Zudem stand in geringer Tiefe Grundwasser und im Böschungsabschnitt sogar Schichtenwasser im oberen Muschelkalk an. Mittels ca. 8 m tiefen, vermörtelten Rüttelstopfsäulen wurde zunächst eine Bodenverbesserung durchgeführt. Auf diese Säulen wurden die Baukörper auf Streifen- und Einzelfundamenten gegründet. Das anfallende Schichtenwasser wurde über Drainagen unter dem Gebäude hindurchgeleitet bzw. versickert. Dennoch werden die Umfassungswände und Bodenplatten in WU-Ausführung hergestellt.