Mehrfamilienhaus, Markgröningen Projektdaten Adresse: Auftraggeber: Architekt: Baubeginn: Fertigstellung:
Bahnhofstr. 10
71706 Markgröningen
Baugemeinschaft Seng GbR
71706 Markgröningen
Architekturbüro Architektur Immendörfer
71706 Markgröningen
Herr Dr. phil. Dipl-Ing. Mirko Immendörfer
08.2020
02.2021
Projektbeschreibung
Errichtet wurde ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einer Tiefgarage mit einer Fläche von ca. 31 x 15m. Der Neubau hat den KfW 40 plus-Standard und besteht aus drei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Das Gebäude wurde als Massivbau aus Beton und Kalksandsteinen mit außenseitiger Wärmedämmung errichtet und ist teilweise mit zwei Untergeschossen unterkellert. Es wurde eine Parkebene ca. 1,4m unter dem Straßenniveau erstellt, welche über eine Rampe erreichbar ist. Sie ist grenzständig mit einer Umfassungswand eingerahmt und beinhaltet drei Doppelparker. Im Süden befinden sich große Balkone, die über Iso-Elemente am Gebäude verankert werden.
Aufgabenstellung
Auf Grund der örtlichen Platzverhältnisse sind im Grundriss einige schief und spitzwinklige Geometrien vorhanden.
Die Baugrubensicherung erfolgte teilweise über einen bauseits erstellten, grenzständigen Verbau, der keinen Arbeitsraum zulässt. Die Außenwände in WU-Bauweise wurden daher teilweise als Halbfertigteilwände mit aufgebrachter Dämmung sowie teilweise als einhäutige Konstruktionen hergestellt.
An der Südseite kam eine Rundung zur Ausführung, welche mittels einer im eigenen Schalungsbau hergestellten Sonderschalung ausgeführt wurde.
Aufgrund der unterschiedlich hohen Gründungsebenen mussten die Bauteile der Gründung und Untergeschosse immer wieder "lagenweise" gegen Frost-Tausalz-Angriff beschichtet und deren jeweilige Arbeitsräume verfüllt werden.